V Česku má být letos přes čtyři milióny čtverečních metrů skladů a hal

03.02.2012 14:20

Magická hranice čtyř miliónů metrů čtverečních ve skladech a výrobních halách na území České republiky padne s největší pravděpodobností letos. Na konci roku 2011 bylo na tuzemském trhu nemovitostí k dispozici 3,819 miliónů metrů čtverečních, přičemž 93 procent z tohoto objemu bylo postaveno v posledních deseti letech.
 

Podle údajů mezinárodní poradenské společnosti DTZ loni přibylo do nabídky přes 222 000 m2, v letošním roce to bude minimálně 117 000 m2.

„Jde o rozestavěné projekty, které budou dokončeny většinou v první polovině roku. Vzhledem k přetrvávající vysoké poptávce očekáváme, že dokončených projektů bude více, a tudíž hranice čtyř miliónů metrů padne letos na podzim,“ odhaduje vývoj Martin Šumera ze společnosti DTZ.

Roční průměr výstavby od roku 2002 přesáhl 356 000 m2 nových industriálních prostor. Nejsilnější období představovala „pětiletka“ od roku 2005 do 2009, kdy roční průměr dosahoval 588 000 m2 a vyrostlo přes 2 940 000 m2 skladových a výrobních objektů. Rekord znamenal rok 2007, kdy bylo dokončeno 83 budov s celkovou plochou 865 000 m2.

Výstavba probíhala v posledních deseti letech především v oblastech kolem Prahy, v okolí Brna a Západočeském kraji. Od roku 2002 zde bylo dokončeno téměř 2 620 000 m2.

Skladové kapacity u vybraných evropských zemí v roce 2011
země                          celková kapacita (v metrech čtverečních)
Velká Británie                        63 000 000
Francie                                   40 000 000
Belgie                                     17 000 000
Nizozemsko                          15 000 000
Německo                               14 000 000
Polsko                                      7 000 000
Maďarsko                                2 000 000
Zdroj: DTZ
 

Diskuze

Diskutovat mohou pouze registrovaní uživatelé.